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ebet官网:大部分中西部省会城市在其所在省份的房价方面具有明显优势

时间:2020/10/11 7:55:08  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:沿海地区有“双子星”或“多星”,一些非省会城市的房价高于省会城市。相比之下,在中西部地区,省会城市是所在省份房价最高的城市,省内其他城市与省会城市之间的房价差距明显。例如,中西部房价最高的城市武汉,目前的单价为19055元/平方米,而排名第二的湖北省襄阳只有9095元/平方米,还...
沿海地区有“双子星”或“多星”,一些非省会城市的房价高于省会城市。相比之下,在中西部地区,省会城市是所在省份房价最高的城市,省内其他城市与省会城市之间的房价差距明显。

例如,中西部房价最高的城市武汉,目前的单价为19055元/平方米,而排名第二的湖北省襄阳只有9095元/平方米,还不到武汉的一半。第三名宜昌离襄阳不远。

在西部最大的经济省份四川,省会成都的平均单价达到了每平方米17873元,几乎是该省第二名的两倍。在陕西,西安的平均单价达到了15622元每平方米,是全省第二名的1.83倍。

总体而言,大部分中西部省会城市在其所在省份的房价方面具有明显优势。厦门大学经济系副教授丁昌发对分析称,大部分中西部地区只有一个中心城市,即省会城市。省会城市的两极分化效应很强,集聚了省内最好的产业、人才、教育和医疗。这样的各种要素资源对省内其他城市具有很大的吸引力,体现在房价上,必然会有较大的差距。

当然也有例外。例如在云南,房价排名第二的大理与省会昆明的房价差距非常小。大理的情况与三亚类似。大理是一个旅游城市,环境优美,吸引了很多外地人来这里买房。

河北省东部则是另一种情况。廊坊是河北省房价第二高的城市,与省会石家庄的差距很小。这主要是因为廊坊距离北京较近,北京的购买力有更多的溢出效应。此外,唐山离石家庄也不远,是河北省房价排名第三的城市。

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